Po wielu latach oczekiwań nadszedł czas na realne zmiany w ustawie o własności lokali! Sejm w dniu 12 czerwca 2015 r. uchwalił ustawę o zmianie ustawy o własności lokali. Ustawa została przyjęta bez poprawek (!) przez Senat, stąd też jedyne czego obecnie brakuje dla jej pełnego wejścia w życie to podpis Prezydenta, ogłoszenie w Dzienniku Ustaw […]
Lokal we Wspólnocie Mieszkaniowej
Po kilkunastu lat wątpliwości, licznych orzeczeniach Sądu Najwyższego i burzliwych dyskusjach znawców tematu, w 2001 r. ustawodawca wprowadzając do kodeksu cywilnego art. 673 par. 3 stanął na stanowisku, iż umowa zawarta na czas określony może przewidywać okres jej wypowiedzenia. Oczywiście bez zawarcia w umowie klauzuli dopuszczającej taką możliwość, umowa taka nie może zostać wypowiedziana. Cóż, […]
Mieszkanie o idealnym rozkładzie, to prawdziwy skarb. Wie o tym szczególnie ten, kto z ołówkiem w ręku planował na kartce notesu, jak sprawić by: kuchnia była większa, miała okno przy którym zasiądzie podczas wizyty teściowa, korytarz pomieścił upragnioną szafę, a z sypialni udało się wyodrębnić najmniejszą na świecie, ale własną garderobę. Plany przebudowy lokalu najlepiej […]
Kupując mieszkanie zwracamy uwagę na jego cenę, położenie, rozkład, wiarygodność dewelopera, termin oddania inwestycji, infrastrukturę czy okoliczne udogodnienia. Wśród licznych informacji jakie otrzymujemy od dewelopera, może umknąć nam, iż grunt na którym znajduje się nasza inwestycja oddany jest w użytkowanie wieczyste, nie jest zaś własnością dewelopera. Często słyszę na tym etapie pytania: Co to dla […]
Z życia wzięte: Zebranie właścicieli lokali, pełna sala uczestników… pada propozycja zmiany obecnego Zarządu….. pojawiają się kolejni kandydaci…. I zupełnie jak w Debacie Prezydenckiej, kontrkandydat zadaje pytanie do ubiegającego się o funkcję nowego członka Zarządu – czy jest Pan/Pani właścicielem lokalu w danej Wspólnocie i tym samym jej członkiem ? Na sali zapadło milczenie – […]
