Po kilkunastu lat wątpliwości, licznych orzeczeniach Sądu Najwyższego i burzliwych dyskusjach znawców tematu, w 2001 r. ustawodawca wprowadzając do kodeksu cywilnego art. 673 par. 3 stanął na stanowisku, iż umowa zawarta na czas określony może przewidywać okres jej wypowiedzenia. Oczywiście bez zawarcia w umowie klauzuli dopuszczającej taką możliwość, umowa taka nie może zostać wypowiedziana. Cóż, […]
2015
Nie jesteś zadowolony w treści podjętej przez Wspólnotę Uchwały… Korzystając z prawa, jakie przysługuje Ci jako członkowi Wspólnoty, zaskarżasz uchwałę do Sądu na podstawie art. 25 ustawy o własności lokali … Proces trwa, przedstawiane są kolejne dowody … I nagle do Twoich drzwi puka osoba zainteresowana kupnem Twojego lokalu, podaje atrakcyjną cenę, transakcja dochodzi do […]
Mieszkanie o idealnym rozkładzie, to prawdziwy skarb. Wie o tym szczególnie ten, kto z ołówkiem w ręku planował na kartce notesu, jak sprawić by: kuchnia była większa, miała okno przy którym zasiądzie podczas wizyty teściowa, korytarz pomieścił upragnioną szafę, a z sypialni udało się wyodrębnić najmniejszą na świecie, ale własną garderobę. Plany przebudowy lokalu najlepiej […]
Kupując mieszkanie zwracamy uwagę na jego cenę, położenie, rozkład, wiarygodność dewelopera, termin oddania inwestycji, infrastrukturę czy okoliczne udogodnienia. Wśród licznych informacji jakie otrzymujemy od dewelopera, może umknąć nam, iż grunt na którym znajduje się nasza inwestycja oddany jest w użytkowanie wieczyste, nie jest zaś własnością dewelopera. Często słyszę na tym etapie pytania: Co to dla […]
Z życia wzięte: Zebranie właścicieli lokali, pełna sala uczestników… pada propozycja zmiany obecnego Zarządu….. pojawiają się kolejni kandydaci…. I zupełnie jak w Debacie Prezydenckiej, kontrkandydat zadaje pytanie do ubiegającego się o funkcję nowego członka Zarządu – czy jest Pan/Pani właścicielem lokalu w danej Wspólnocie i tym samym jej członkiem ? Na sali zapadło milczenie – […]
