Właściciel posiadający większość udziałów w nieruchomości wspólnej to przeważnie jeden efekt – pozostali współwłaściciele nie mają możliwości realnie i skutecznie wpływać na podejmowane przez Wspólnotę uchwały. Głos „większości” jest tu decydujący. Oczywiście niezadowolona z danej uchwały „mniejszość”, może zaskarżyć podjęte w ten sposób decyzje Wspólnoty do sądu, niemniej jednak rozstrzygnięcie w tym zakresie zapada z […]
Bez kategorii
Wprawdzie prawo spadkowe nie jest wprost związane z tematyką nieruchomości, niemniej jednak w związku z tak znaczącą nowelizacją przepisów prawa spadkowego, jaka miała miejsce ponad 6 miesięcy temu (ustawa nowelizująca przepisy min. kodeksu cywilnego weszła w życie w dniu 18.10.2015 r. po 6 miesięcznym vacatio legis) zdecydowałam się przedstawić skutki prac Naszych parlamentarzystów nad zapisami ustawy […]
Dziś rozpoczynamy przygodę, z niezależnym od pozostałych współwłaścicieli głosowaniem nabywców udziałów w lokalach garażowych. Znamy już zasady głosowania nad „nowymi” uchwałami, niemniej jednak dostaję coraz więcej pytań: Co z głosowaniem które właśnie trwa? Jak należy w takim przypadku liczyć głosy? Czy głosowanie powinno odbywać się na starych zasadach czy uwzględniać jednak nowe regulacje? Osobiście uważam, […]
Znamy już datę wejścia w życie zmian w ustawie o własności lokali o których pisałam we wcześniejszych postach. Ustawa wprowadzająca rewolucyjne zmiany w głosowaniu współwłaścicieli lokali garażowych we wspólnotach została ogłoszona w dniu 14.08.2015 r. Zgodnie z jej treścią, przewidującą 14 dniowy termin na wejście w życie od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw, nowe zapisy […]
Po wielu latach oczekiwań nadszedł czas na realne zmiany w ustawie o własności lokali! Sejm w dniu 12 czerwca 2015 r. uchwalił ustawę o zmianie ustawy o własności lokali. Ustawa została przyjęta bez poprawek (!) przez Senat, stąd też jedyne czego obecnie brakuje dla jej pełnego wejścia w życie to podpis Prezydenta, ogłoszenie w Dzienniku Ustaw […]
